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蘆洲買房
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台北法拍專家 新北市蘆洲區中正路185巷78弄6號2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1059.2 萬
- 參考單價：33.35 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中正路 185巷 78弄 6號
地圖
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- 案號：115板金職四26
- 總坪數：31.76 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於蘆洲區的公寓物件，以總價一千零五十九萬的價格入手，相當於單價約三十三萬，對於預算有限但想進入該區域的購屋者來說，確實具有門檻優勢。然而，作為法拍屋，您必須清楚其與一般二手房產的不同之處。
是否值得購買？
若您具備以下條件，此物件值得列入考慮：
- 資金調度能力佳：能夠承受短期內墊款利息（約 6.3%）或自行籌措頭期款差的財務壓力。
- 時間彈性充足：願意花時間處理潛在的佔用問題及房屋修繕、裝修。
- 居住需求單純：不依賴電梯，且能接受無車位的生活模式（或願意負擔周邊停車成本）。
若您屬於首次購屋、急需入住或是有長輩同住需使用電梯的族群，此物件風險相對較高，建議優先選擇一般二手現房以降低隱患。在決定投標前，強烈建議您務必親自實地查看房屋狀況，並諮詢專業律師確認權利歸屬，以確保購置安全。
問與答
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